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央行打房 緊盯房貸雙周報





中央銀行嚴控房市，新一波的房貸大調查行動，自7月初正式展開 ！央行近期下令，銀行每半個月，必須回報「新房貸雙周報」，調查 數據區分為「特定區域」和「全國不分區」兩類；屆時，央行將從房 貸數據變化中，判斷政策的實施成效，並研擬是否有必要，再祭出更 強力的「針對性措施」。

根據央行最新發文給金融業者，題為「金融機構承作自然人購屋貸 款統計表」的格式裡，除了對於台北市及台北縣10個縣轄市之外，也 同步要求新竹市、台中市、高雄市3大地區，也要分區同步列管，必 須提報各區的撥款金額、平均貸款成數、平均貸款利率等三大統計數 據。

其中，除了台中市與高雄市之外，新竹市也成為了列管的範圍，相 當受到矚目，依據了解，新竹由於新竹科學園區帶動周邊房市行情， 也開始成為央行分區控管的目標之一。

有別於舊版的房貸雙周報，為全國統一適用，央行特地要求銀行， 自7月開始，必須將央行所設定的「特定區域」獨立出來，並進一步 再細分為「名下已有購屋貸款」和「無購屋貸款」，以得知央行政策 實施後，銀行對特定區域投資客的貸放情況，是否達到降溫效果。

銀行主管透露，央行規定，銀行首次繳券日為7月17日，調查日期 為7月1日至15日，這次的調查，是央行宣布實施房市針對性措施後， 首次出爐的數據，央行當然也相當關注。

銀行主管指出，央行在6月24日的理監事會議上，針對房貸過度集 中區域，台北市與台北縣10個縣轄市，祭出「針對性審慎措施」，為 深入了解政策執行後的效果，自7月開始，央行制定全新的房貸雙周 報，並聚焦在特定地區投資客的調查數據上。



( 2010/07/07 09:00 時報資訊 )

工商時報 記者陳美君、朱漢崙／台北報導