鬼月北台灣推案將爆1,500億大量
更新日期:2010/07/16 03:02 記者蔡惠芳／台北報導
工商時報【記者蔡惠芳／台北報導】
預售屋愈來愈不受忌諱農曆鬼月來臨，仍繼續推案，兩岸簽署ECFA的議題也愈來愈讓建商有信心。根據一項最新調查發現，今年北台灣都會區的農曆鬼月期間將驚爆大量，新推出案量可能有1,500億元之多，有機會刷新史上同期新高。
住展雜誌研發長倪子仁昨天表示，最新統計調查顯示，8月10日起即將進入農曆鬼月，但北台灣都會區推案量卻驚爆大量。
其中上市櫃建商，就以遠雄建設（552）的推案量最大，農曆鬼月估計有200億元新案要推；大同（2371）有100億元居次；冠德（2520）也有65億元新案要推出。
倪子仁分析，今年農曆鬼月突然出現大量推案，主要是鬼月結束馬上就銜接到年度大檔928檔期，是業者衝刺的好時間；其次，ECFA簽署後第一個重要大檔來臨，建商幾乎總動員試水溫、伺機大幹一場；第三，也有點避開年底五都選舉鋒頭、先在第3季就推案。
倪子仁表示，農曆鬼月爆出1,500億元歷史天量，此舉也為第4季「928檔」注入一劑強心針。而且，政策打房的效應，在推案建商眼裡，幾乎一點影響都沒有。
住展雜誌統計，今年鬼月期間的推案量達1,498億元，其中10億元以上的個案就有37個，較去年鬼月期間504億元，激增近2倍。
從區域來看，農曆鬼月期間最熱門的戰區，以中山、南港、永和、林口、新莊與淡水最多；最近推案量轉趨火紅的桃園市、新竹縣竹北，也不寂寞。
另外，新莊頭前段、新莊副都心也是競爭進入白熱化，今年農曆鬼月可能熱鬧滾滾，遠雄建設準備200億元、2件大案推出。
據悉，房地產業者視鬼月檔期的銷售成績，為928檔的房市溫度計。有些建商和代銷業者已擬訂一套行銷廣告策略，打算在股市回穩、ECFA議題醱酵、外資大舉登台前夕，在鬼月期間大幹一場。
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