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《類股》央行打房玩真的，營建股皮皮挫

2010-07-13 12:17 時報資訊 【時報記者郭鴻慧台北報導】

　央行打房來真的，營建股人氣不斷流失，多數個股黑壓壓的一片，華固(2548)雖擁著高現金殖利率題材，明日即將除息，但股價仍舊翻黑，但賣壓並不強；高現金殖利率的興富發(2542)、長虹(5534)等也都翻黑整理。政策打房趨勢持續，房價與營建股的買氣恐將都會受到壓抑，而且，農曆7月起房市進入季節性淡季，營建股也比較容易進入整理的格局，近期類股要有表現，恐怕不容易。





　永慶房屋總經理葉凌棋指出，央行直接點出投資客的行為，然沒有公告是誰，用意在警告短線炒樓的投資者，也同時要求銀行單位留意，也意味著打房會更落實，政府是玩真的。如今，民眾也確實有感覺，對下半年房價看跌的比重已大幅升高。葉凌棋也強調，雖然後續房價看跌，但一般預期房價下跌的空間不會太大，小跌就有買盤想接手，因此小跌的機會高。



　葉凌棋表示，這個時間點是自住和換屋族努力看屋、認真看屋、大膽開價的時刻。而辦公、店面和豪宅，因此後續ECFA的效應可期，預料價格相對有支撐。