購屋實力 大台北肉食女崛起
更新日期:2010/08/14 03:07 王莫昀／台北報導
中國時報【王莫昀／台北報導】
購屋實力南北性別差很大！根據信義房屋調查，北部地區「肉食女」崛起，台北巿與台北縣女性平均購屋總價分別以1519萬與728萬，優於男性的1443萬與710萬，不過跨出大台北地區後，仍是男性天下。
日本「草食男」與「肉食女」的性別行為新趨勢，在台灣購屋巿場也看得到類似情況。
中信房屋指出，日本人發現年輕男性因衣食無缺，對於事業和戀愛態度變得消極，不愛錢也胸無大志，男子氣概明顯退化，而年輕女性則因為男性過於軟弱，特別強化自我，並變得獨立與大膽積極，生活方式超脫傳統，當前台灣男女的購屋行為差異也正印證一趨勢。
中信房屋針對第二季宅指數資料加以分析發現，儘管台灣男性人口大於女性人口，但近期購屋需求調查比例發現，女性以51.5％大於男性48.5％，就積極度來說，已超越男性。
再從購屋主見來看，女性的意見常是關鍵指標，占65％至80％，強烈捍衛自我購屋主見情形亦高於男性，特別是論及婚嫁或處於熱戀階段者，購屋主導權大多握在女性手中，由情人或老婆說了算。
中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，受迫於男性人口數多於女性現況，戀愛競爭者變多，晚婚及不婚的狀況愈來愈明顯，男性的購屋企圖心也漸漸轉弱，反觀現代「織女」卻和現代「牛郎」恰恰相反。
調查中發現，論及婚嫁的男女，購屋時，女性要求登記為所有權人比例較男性高，女性約為六成，男性則占兩成。
江龍名表示，「男性對於自備款與房屋價格的重視程度都在女性之上，但女性對於金錢的掌控和規劃似乎比男性來的有信心與自主性。」
對於台北縣巿女性購屋人名下房產平均總價高於男性，信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，除了現在男女成婚購屋時，登記在女性名下的比例較高，現在單身女性購屋動機也明顯高於男性，特別是這些「肉食女」偏好購買具增值潛力、房價相對較高的捷運宅，使得購屋平均總價相對高於男性。
至於，桃園以南，男性購屋實力仍優於女性，蘇啟榮分析指出，走出大台北地區後，男性就業機會較多，且多是家中主要經濟支柱，購屋實力自然較女性高。
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