〔記者簡明葳／台北報導〕由於9月底央行僅宣布升息，上季信用管制效應逐漸鈍化，根據房仲業者調查，第三季房市景氣轉向樂觀，長期對房價樂觀小幅看漲，未來房市仍視央行政策而定。
根據永慶房價指數，台北市第三季房價與上季相較減少3.85％，較去年同期增加12.66％，交易量則較第二季減少21.49％，較去年同期減少26.60％。而台北縣維持緩漲局面，較上季小增2.52％，較去年同期增12.11％，房價漲幅直追北市，量縮則不如台北市明顯，第三季量縮15.46％，較去年同期減少27.06％。
據調查，在ECFA簽訂後，民眾仍看好中長期發展，央行雖然連續兩季升息，對於後續購買意願有限，房價顯然跌不下去，加上待中資來台與觀光效益發酵，60％民眾認為房價仍有漲幅，高達81％民眾可以接受升息2~4碼。
有趣的是，在央行打房以後，民眾對於下半年購屋意願明朗化，不確定是否有購屋意願者從第二季16％降至第三季7％。42％民眾認為，未來半年是購屋好時機，主因在於看好中長期房市發展。
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