房價泡沫 最慘三年跌七成
〔編譯羅倩宜／綜合外電報導〕杜拜紅極一時的棕櫚島朱美拉（Jumeirah）房價下跌至三年低點，不復往昔盛況，跌幅最高甚至達到七成。
朱美拉島房價的波動，可以從Arabian Businss網站報導的一個例子看出端倪。當地一戶三房公寓，二○○七年金融風暴前，要價每平方英尺六二六美元（或每坪七十萬台幣），如今跌到只剩每平方英尺一九一美元（約每坪二十一萬台幣），跌幅達七成。
明年五月前 再跌二成
根據Arabian Business研究機構的估計，整個朱美拉島的房價，從房市泡沫後，跌幅平均至少四成。該機構預測，明年五月前，島上房價還會再下探二十％。
列八大奇景 名人搶進
朱美拉棕櫚島是在二○○一年六月動工，曾經是全球最大的人工島，被列為世界八大奇景之一，從太空中看地球，能夠清楚辨認的就是萬里長城和朱美拉島。興建之初，吸引許多名人如足球金童貝克漢及美國歌手洛史都華在當地置產，部分豪宅甚至推出一個月就搶購一空。
由於大受歡迎，建設集團Nakheel陸續填海造島，又開發了面積更大的傑貝阿里（Jebel Ali）及德拉（Deira）兩個棕櫚島。德拉島號稱朱美拉島的八倍大，但是遇到金融危機，幾度變更設計縮小規模，甚至在二○○八年底工程停擺。
其他人工島 縮手停工
此外，以世界地圖為藍本而興建的世界島（World Islands），在二○○三年動工後，代表全球各大城市及國家的島嶼，相繼被各地名流及開發商收購，或自住、或從事觀光商業用途。
杜拜政府在前陣子金融危機時，注資八十億美元給世界島，不過這些極盡豪奢與氣魄的開發案，卻飽受全球經濟疲軟所苦，房價拉抬不起來，開發商也深感資金壓力。
整個杜拜地區的房市，也呈現下跌趨勢，房地產研究機構Colliers指出，今年第二季杜拜房價平均下跌四％，今年底還有三萬三千戶新宅推出，將再拖累房地產價格。
免費諮詢電話：0985-909-050 阮 專 員
免費線上諮詢MSN : maxloan7581@hotmail.com
一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理
★汽車、房屋鑑價 財務健檢 免費實施中
★專業經理人為您一對一服務
★誠信專業是您最佳的選擇
目前銀行因為雙卡+全球金融風暴的沖擊，所以審核條件變的更嚴苛不要貿然辦理貸款，不然造成聯徵多查貸款就辦不過，或者申貸的金額不足.在這還是建議您找專業代書.專業的貸款資深專員來幫您評估會比較好.^^
服務項目：
銀行貸款 信用貸款 通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工 代償
房屋貸款 轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
企業貸款 攤販貸款 頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
汽車貸款 中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪
留言列表
